不動産ブログ

我が家にも小さいながら庭があります。 30数年間マンション暮らしだった私にとって、今の家（賃貸：戸建て）は、カルチャーショックの連続です。 庭のお手入れもその一つです。ちょっと手入れをさぼっているといつの間にか雑草が生え放題。。。 幸いにも2人の子供が雑草抜きのお手伝いを喜んでやってくれているのでかなり助かりますが＾＾； ついこの間も、勝手口の方に背丈50cmにもなろうかという雑草（名前はわかりません＞＜）が生えていてびっくりしました。 半年もたたない間にいつの間にか大きくなっており、雑草駆除といってもさすがに抜くのに気が引けました。。。 また、どこからか飛んできたタンポポの種子が芽をだし、花を咲かせていたり、なぜかアロエが知らぬ間に生えていたり（笑 このように自然の生命力や四季の遷り変わりを目の当たりにすることができ、マンション暮らしではなかなか味わえない生活をエンジョイできています。（田舎だからということもありますが＾＾；） 都筑区　賃貸　不動産大健商事株式会社

　アパートやマンションの屋上に取り入れられている３つのエリア。 １つ目のエリアは汽車に乗って見ずに揺られながらカラクリ人形によって紡がれている物語を楽しんだり、絶景を楽しんだりと汽車に乗って楽しめるアトラクションについてお話ししてきました。 次のエリアは子供たちのために取り入れた公園や広場のあるエリアです。 豊富な遊具に水飲み場まであり、休憩場ではテーブルゲームをして楽しめることができるようになっています。 広い広場にてみんなで鬼ごっこをしたり、野球やサッカーなどをして遊ぶこともできるようになっています。 大人になれば公園で遊ぶことはなくなりますが、ちょっとした息抜きに来るかもしれませんよね？ 　夜でも公園内で過ごせるように、電気がしっかりと取り付けられているのです。 　ライトが遊具一つ一つをライトアップしているせいか、公園の博物館に来ているような気分になります。 　遊具一つ一つが展示物で、外にいるにも関わらずなんだか不思議な気分になります。 宮崎　賃貸　不動産三榮不動産株式会社

仕事が転勤する仕事だったので家を建てずに定年を迎えようとしていました。 住宅手当も会社から出ていたので良い物件に住めていましたし特に家を建てたいという気持ちもなかったですが、5年前に家を建てた元同僚からはがきが届きました。 「今年から畑仕事を始めてました。」と書いてあり、私もプランターに野菜やら花やらを植えて楽しんでいたので今度妻と遊びに行くことにしました。 家の隣に畑があって一緒に購入したみたいです。家の土地よりも広い畑。そして田んぼも購入したみたいで今年の夏から米作りも始めるそうです。 私は定年後は妻と二人なので市営住宅でゆっくりするのでもいいかなと思っていましたが、 畑仕事というものにすごく魅力を感じてしまったので妻に相談すると一緒に畑仕事がしたいと言ってくれたので土地を探してみました。 少し田舎にはなるけれど中古住宅に広い庭が付いていて車庫もあり、中古住宅と言っても今住んでいる賃貸住宅よりも広くリフォームもされているので十分きれいでした。 この庭を畑にすれば毎日手入れができるし、野菜を収穫してすぐに食べれる。 何軒か見て回ったけれどこれが一番気に入ったので思い切って購入しました。 そして翌年の夏。 たくさんの野菜を収穫することが出来ました。 元同僚に「私も畑仕事を初めて初収穫できました。ぜひ、我が家でバーベキューをしましょう。」とはがきを送りました。 松戸 賃貸 アパート マンション | 有限会社鳥海不動産　／千葉県 松戸市

　南海トラフの地下断層の見直しがあり震度予想が上がった、日本列島の太平洋側に面するほぼ全域が津波の見直しがあった、早いところは二、三分で第一波が到達するという。 　恐ろしい予想である、あくまでも予想であり地震は起きないかも知れない。　海岸端でなくても耐震住宅には大いに関心を持つ友人も増えてきている。　そういう私も耐震住宅には関心があり、歳をとる前に耐震住宅に建て替えようと思っている。　今まで地震の時に倒壊しないのがいい住宅と思っていたが、横浜の液状化現象を見てからは地盤も耐震も必要となる事を知った。　地震とは一部だけに起こる災害と捉えていたが、今回の東日本大震災のように今までとスケールが違う事も知った。　戦後の大地震は幾つか起きているが他人事のように感じていた。　いつ発生するか知れない地震に、自分で出来る事は自分で自衛対応しなくてはいけない、その為にも耐震住宅を勉強して建て様と思っている。 福島市　不動産　アパート　賃貸株式会社マーケッティングセンター

中間金【ちゅうかんきん】 不動産売買契約の際に、手付金(前金)と残代金(後金)の間に支払うお金のことで、内金と言う場合もある 建築の途中で決められた金額をスパッと支払うことで、購入者が支払いの意思と支払い能力があることを示すことが出来、建築業者と仲介不動産会社と購入者の信頼関係が築けたり、建築業者のモチベーションアップにも繋がるため中間金を複数回に分けて支払う場合もある ピッキング 【ぴっきんぐ】 いわゆるピンポンダッシュ(不動産の呼び鈴を鳴らしておきながらその場から逃走する)マスター(プロ？)のことである 「ピッ」というボタンを押す音と、英語の「キング(王様)」をかけた表現になっている また、特殊な器具によって鍵を使わずに玄関、扉などの錠を開ける技術や、悪事を犯すために解錠して侵入・窃盗を行うピッキングともかけられている 発音の違いは明確になっていないので、ピッキングと言われてどちらのことを言っているのか？は話の流れで把握するしかない 任意売却　旭川　株式会社アールスペース　

　私の宅地の西側は、数年前に２m位のブロック積を設置している。まだ新らしいので白くてきれいだが、近所には十数年たったブロック積もあり黒くくすんで汚れた印象を受ける。その点自然石の石積は何十年たってもそれなりに趣があり、主役の家を引き立てている。でも最近、自然石を積める石工が少なく、また石積みがブロック積みに比べて高価になるため、ブロック積みがほとんどである。それでもコンクリート製品の擁壁は余りに殺風景なのか、市の公共施設または景観を保存したい地区には表面を自然石に似せて造った擬岩ブロックを使うようになってきた。普通のブロックより高価だがそれなりに自然石に近い感じで景観を保っている。名城の石垣のきれいな曲線の石積みは日本の美として最高であるが、時代は流れて昔に帰ることはないと思う。これからもコンクリート製品でより自然石に似た製品をつくるか、それとも自然石を離れてよりデザイン的に風景に融合した二次製品ができるかもしれません。 熊本 マンション　株式会社安武商店　

先週の土曜日にマンションのリノベーションのオープンハウスに行ってきました。家の近くでいつも通るマンションなんですが、外観から見る限り古いイメージしかなかった物件なんですが、３ヶ月ぐらいかけて内装を全面改装したみたいで、オープンハウスのチラシが入ってたので行ってみました。間取りの資料を頂いて内覧させてもらいました。驚いたのが、天井以外の全てが新品になってました。外観からは想像できないぐらい綺麗だったので驚きました。案内してくれた方が、床や壁や配管までを全て撤去して、一度コンクリートの箱状態にしてから、また新たに間取りを作っていったんです。と説明してもらいました。なので、内装だけみれば新築と何ら変わらない状態なんです。今自分が住んでるところが築１５年ぐらいの２ＬＤＫなんですけど、今回見たマンションは年数は倍ぐらい経ってますが、中は新築同様になってて間取りは３ＬＤＫ。しかも家賃も今より安くなるんです。社宅を買い取って、フルリノベーションして賃貸募集をしてるので、まだ１０室ぐらいは空いてました。来週の休みにでもまた行ってみて、まだ空いてたら引っ越そうって考えてます。 熊本 マンション　株式会社安武商店　

戻すのが三百万、地中の補強工事が一千万位かかるそうだ、大変な金額である、とても普通のサラリーマンでは簡単に出せる額ではない。　最近の新築マンションは、この地盤強化の液状化対策の施工はしていると聞く、あれだけ高い住宅を建てるのだから、必然的に必要な工事であろう。　いずれにしろ耐震住宅を根本から考え直さないといけない事態だ、まさか、まさかで有る。　液状化も起きる所と、起きない場所がある、昔といっても百年単位で有る、むかし川や池があった場所を埋め立てたところ、護岸工事をして海を埋め立てた土地に液状化が起きる、昔から陸地だった所では起きない。　土地は昔どう使われていたなどと知るよしもない。　その土地の年配者から聞く事と、法務局に行ってその土地の前の状態を聞く手段はあるが、それ以前は殆どわからない。　マイホームを建てる事は土地をよく知ると言う事から始まる、耐震住宅は進化を求められることになる。 神戸　学生　部屋探し　株式会社ピエス神戸　

アパートやマンションの地下部分に取り入れられている湖の底の廃墟と化した小屋や公園を見た後、さらに先に進むと、おとぎ話に出てくるようなお城が目の前に現れ、門が開かれています。 お城の中にもレールが敷かれており、そのレールの上を走ります。 各部屋の扉は外されており、、廊下から各部屋の中を見るというのが一番簡単で設置も楽だと思います が、もっと気分を味わえるように、もっと楽しんでもらえるようにしたいなら、部屋の真ん中をトロッ コ列車が走るようにするといいと思います。 　どういうことかといいますと、部屋はそれぞれ一列で横に並んでおり、廊下を挟んで向かい合って部屋が用意されています。 　玄関の奥までトロッコを走らせ、途中から右に曲がれる場所があります。 　そこは部屋の壁をくり抜いて真ん中に通るように調節されたもので、部屋はトロッコ列車が走るためのガラスのトンネルを挟んで左右に部屋の内部が構成されており、うまくトロッコ列車が走るためのトンネルが通っているということです。 神戸　学生　アパート　株式会社ピエス神戸　

かねてから、新しい家に住むなら「天窓」が欲しいと考えていました。なぜかというと「なんとなくオシャレだから」としか言えないのですが(笑) では天窓はどんな役割があるのでしょうか？調べてみました。 まず天窓とは、屋根に付けられる窓の事です。昼間は太陽光が入るため、かなり明るさが増します。どうやら通常の窓と比べて４倍も採光力があるとされているようです。横からではなく上からなので方角もあまり関係ないようですね。暗い方角にある北側の部屋に取り付けてあれば電気代の節約にもなります。 と、ここで一つハッとします。太陽光が入ってくるという事は、熱も入ってくるという事ですね。どうやらこれは以前から問題とされてきた事のようです。特に真夏には天窓から入る日差しがうだるような暑さになると…。私は正面が全てガラス貼りの店舗にて仕事をしていた時がありましたが、夏はどれだけ冷房を入れても日光の熱でほとんど冷えなかったという実体験がありますのでよくわかります…。 次回の記事にてさらに天窓について紹介していきます。 熊本　賃貸　不動産株式会社国府不動産